Buscar alquiler en Asunción implica comparar algo más que la mensualidad. Una vivienda más barata puede quedar lejos del trabajo; otra puede incluir cochera o expensas. Entre los anuncios revisados hay departamentos por G. 1.500.000 y opciones que superan los G. 10 millones. Son ejemplos concretos, no los precios mínimos y máximos de cada barrio.
Las opciones más económicas
En Sajonia encontramos un departamento de una pieza por G. 1.500.000, con cocina comedor, lavadero, balcón y garaje. En San Pablo aparece otra opción de un dormitorio por G. 1.900.000, aunque el anuncio no aclara los gastos incluidos.
Barrio Jara también tiene alternativas de menor precio. Sobre Artigas, un departamento de dos piezas y 50 m² cuesta G. 2.100.000, sin cochera. Está en primer piso por escalera; agua y electricidad se pagan aparte.
En Villa Morra, las ofertas relevadas van de G. 4.500.000 por una pieza a G. 10.500.000 por tres
Cerca de Brasilia, un monoambiente de 28 m² en Eleva by Zuba se ofrece por G. 2.450.000, con IVA y expensas incluidos. La cochera suma G. 500.000. En este caso, un ambiente único sale más caro que el departamento de dos piezas sobre Artigas.
El centro y Multiplaza
En Catedral, sobre 25 de Mayo, encontramos dos piezas y 90 m² por G. 3.000.000, sin cochera. En el edificio Alicante, otra oferta llega a G. 5.250.000 por tres dormitorios más habitación de servicio, con 148 m² y estacionamiento.
En San Pablo, cerca del Abasto y a minutos de Multiplaza, una pieza de 45 m² cuesta G. 2.900.000, con balcón y cochera. Otra opción en la zona de Multiplaza ofrece dos piezas y 110 m² por G. 3.500.000, también con estacionamiento.
Si una pareja o dos amigos dividen ese último alquiler por igual, cada uno paga G. 1.750.000, más los otros gastos. Tener dos dormitorios facilita esa posibilidad.
Las ofertas más caras
En Recoleta, zona de La Cuadrita, un monoambiente de 40 m² cuesta G. 3.500.000. Un departamento de una pieza y 60 m² llega a G. 4.000.000, sin cochera. Ambos incluyen IVA y expensas.
En Ycuá Satí, una pieza de 56 m² en Quantum Park se anuncia por G. 3.600.000, con cochera. Cerca de Paseo La Galería, sobre Santa Teresa, dos piezas y 90 m² cuestan G. 6.500.000, con IVA, expensas y estacionamiento incluidos.
En Villa Morra, Live Boggiani tiene una opción de una pieza y 70 m² por G. 4.500.000. En el edificio Alba, tres piezas y 164 m² llegan a G. 10.500.000, con dos cocheras, piscina y quincho. Incluye IVA y expensas.
También hay casas de menor precio. En Santa Librada, a una cuadra de avenida Perón, una vivienda de dos piezas se publica por G. 2.500.000, con cocina comedor, lavadero y patio amplio.
Vivir cerca del trabajo
El alquiler de Sajonia equivale a casi la mitad de un salario mínimo, antes de descuentos; el de G. 3.000.000 del centro consume prácticamente uno entero. A eso se suman comida, servicios y transporte.
Para quien trabaja en Asunción, pagar más por vivir cerca puede compensar si reduce pasajes, combustible y horas de viaje desde otra ciudad. Depende de la distancia y del transporte disponible. La comparación debe incluir lo que cuesta ir y volver.
La ciudad también tiene supermercados, mercados como el Abasto y el Mercado 4, espacios culturales y lugares de paseo. Tenerlos cerca facilita las compras y permite aprovechar actividades sin hacer largos traslados, aunque eso cambia según el barrio.
Mudarse exige mirar el pago inicial. En Barrio Obrero, una vivienda de una pieza por G. 2.500.000 pide una garantía igual: primer alquiler y depósito suman G. 5.000.000, sin otros posibles cargos. El relevamiento incluye anuncios publicados desde 2025.
Fuentes: anuncios de InfoCasas revisados en septiembre de 2026
